Apartement The Royal Olive Residence Profil Perusahaan
(Kiri Kanan) General Manager Pengembangan Bisnis PT Bank Bukopin Tbk. Adi Brahmantya, Direktur Keuangan PT Ade Pede Realty Yandi Irawan, Wakil Direktur Utama PT Ade Pede Realty Nashran Aziz Santoso, dan Kepala Divisi Kredit Consumer PT Bank Bukopin Tbk. Rosana D Anwar, mengamati maket setelah melakukan menadatangani Memorandum of Understanding (MoU)
PT Ade Pede Realty dengan “brand”
AD Realty adalah pengembang properti yang telah berhasil membangun
beberapa proyek seperti perkantoran Graha ADPD, Graha Takaful, Pusat
Grosir Metro Tanah Abang dan beberapa properti lainnya. Saat ini AD
Realty mulai mengembangkan produk ke high rise building dengan
meluncurkan produk unggulan apartemen The Royal Olive Residence.
Sebagai partner untuk pembiayaan
KPA (kredit pemilikan apartemen), AD Realty menggandeng PT Bank Tabungan
Negara (Persero) Tbk. September 2012 lalu, kedua pihak menadatangani
perjanjian kerjasama KPA (Pks KPA). Penandatanganan kerjasama ini
dilakukan oleh Nashran Aziz Santoso selaku Wakil Direktur Utama PT Ade
Pede Realty dan Yandi Irawan selaku Direktur Keuangan PT Ade Pede
Realty dengan Suryanti Agustinar selaku Kepala Cabang Bank BTN cabang
Cawang, di Jakarta.
Nashran mengatakan kerjasama
dengan Bank BTN ini diambil karena Bank BTN telah berpengalaman dalam
penyediaan fasilitas kredit hunian di Indonesia sehingga diharapkan
kerjasama ini akan memberikan kemudahan bagi konsumen dalam melakukan
pembelian apartemen dengan cara kredit/KPA (Kredit Pemilikan
Apartemen). Sementara Suryanti mengatakan, apartemen The Royal Olive
Residence merupakan proyek yang memiliki banyak kelebihan sehingga akan
disambut antusias oleh masyarakat dan Bank BTN akan membantu masyarakat
dalam mewujudkan mimpinya untuk memiliki apartemen The Royal Olive
Residence
Apartemen The Royal Olive
Residence dibangun di atas lahan seluas 1,2 Ha, di pinggir Jl Buncit
Raya No. 101 DE, Jakarta Selatan. Terdiri dari 3 tower, dengan total
unit sebanyak 500 unit apartemen berukuran mulai 31,4 m2 – 79 m2 dan
ditawarkan dengan harga perdana mulai Rp 500 jutaan sampai Rp1,1
miliaran dan 200 unit kondotel ukuran studio yang akan dikelola oleh
operator hotel ternama.
AD Realty dan Bukopin Kerjasama Kredit Pemilikan Apartemen
Wakil Direktur Utama PT Ade Pede
Realty Nashran Aziz Santoso (Paling Kiri) dan Direktur Operasi II PT
Waskita Karya Tbk. Adi Wibowo (Kedua dari Kanan) saat penandatanganan
nota penunjukan Waskita Karya sebagai kontraktor utama pembangunan
apartemen The Royal Olive Residence dan kondotel Horison Ultima
Jakarta.
Apartemen The Royal Olive Residence memulai pembangunan. Perusahaan pengembang properti PT Ade Pede Realty (AD Realty) menunjuk PT Waskita Karya (Persero) Tbk. sebagai kontraktor utama pembangunan apartemen The Royal Olive Residence dan kondotel Horison Ultima Jakarta.
Waskita Karya akan mengerjakan pembangunan konstruksi apartemen The Royal Olive Residence dan kondotel Horison Ultima Jakarta (tiga tower) mulai awal tahun ini secara bersamaan. Namun, pekerjaan finishing dilakukan secara bertahap untuk masing-masing tower.
Rencananya topping off tower satu dilakukan pada November 2013, tower dua pada Februari 2014 dan tower tiga pada Juli 2014. Sementara serah terima akan dilakukan secara bertahap, mulai Juli 2014.
Penandatanganan nota penunjukan Waskita Karya sebagai kontraktor utama dilakukan pada hari Rabu (23/1). Wakil Direktur Utama PT Ade Pede Realty Nashran Aziz Santoso mengatakan pihaknya memilih Waskita Karya karena merupakan salah satu kontraktor terkemuka di Indonesia.
"Waskita Karya memiliki pengalaman yang panjang dan memiliki reputasi yang baik sebagai perusahaan kontraktor BUMN sehingga kami memiliki ketenangan dan pembangunan proyek ini akan berjalan dengan baik," ujar Nashran.
Sementara Direktur Operasi II PT Waskita Karya (Persero) Tbk. Adi Wibowo mengatakan, "Kami berkomitmen akan membantu AD Realty mewujudkan apartemen The Royal Olive Residence dan kondotel Horison Ultima Jakarta sebagai salah satu proyek hunian high rise modern dan berkualitas.
Kami yakin Waskita Karya mampu melakukan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan kualitas yang diinginkan AD Realty karena Waskita Karya memiliki pengalaman yang panjang dan sumber daya yang mumpuni, " papar Adi.
Adi menambahkan, kerjasama Waskita Karya dengan AD Realty sejalan dengan rencana Waskita Karya untuk meningkatkan porsi proyek swasta yang digarap Waskita Karya. "Kami akan terus meningkatkan porsi proyek swasta yang digarap Waskita Karya.
Apartemen The Royal Olive Residence memulai pembangunan. Perusahaan pengembang properti PT Ade Pede Realty (AD Realty) menunjuk PT Waskita Karya (Persero) Tbk. sebagai kontraktor utama pembangunan apartemen The Royal Olive Residence dan kondotel Horison Ultima Jakarta.
Waskita Karya akan mengerjakan pembangunan konstruksi apartemen The Royal Olive Residence dan kondotel Horison Ultima Jakarta (tiga tower) mulai awal tahun ini secara bersamaan. Namun, pekerjaan finishing dilakukan secara bertahap untuk masing-masing tower.
Rencananya topping off tower satu dilakukan pada November 2013, tower dua pada Februari 2014 dan tower tiga pada Juli 2014. Sementara serah terima akan dilakukan secara bertahap, mulai Juli 2014.
Penandatanganan nota penunjukan Waskita Karya sebagai kontraktor utama dilakukan pada hari Rabu (23/1). Wakil Direktur Utama PT Ade Pede Realty Nashran Aziz Santoso mengatakan pihaknya memilih Waskita Karya karena merupakan salah satu kontraktor terkemuka di Indonesia.
"Waskita Karya memiliki pengalaman yang panjang dan memiliki reputasi yang baik sebagai perusahaan kontraktor BUMN sehingga kami memiliki ketenangan dan pembangunan proyek ini akan berjalan dengan baik," ujar Nashran.
Sementara Direktur Operasi II PT Waskita Karya (Persero) Tbk. Adi Wibowo mengatakan, "Kami berkomitmen akan membantu AD Realty mewujudkan apartemen The Royal Olive Residence dan kondotel Horison Ultima Jakarta sebagai salah satu proyek hunian high rise modern dan berkualitas.
Kami yakin Waskita Karya mampu melakukan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan kualitas yang diinginkan AD Realty karena Waskita Karya memiliki pengalaman yang panjang dan sumber daya yang mumpuni, " papar Adi.
Adi menambahkan, kerjasama Waskita Karya dengan AD Realty sejalan dengan rencana Waskita Karya untuk meningkatkan porsi proyek swasta yang digarap Waskita Karya. "Kami akan terus meningkatkan porsi proyek swasta yang digarap Waskita Karya.
JAKARTA, KOMPAS.com - PT Ade Pede Realty (AD Realty) bekerjasama
dengan Bank Bukopin sebagai penyedia kredit kepemilikan apartemen (KPA)
untuk apartemen The Royal Olive Residence dan kondotel Horison Ultima
Jakarta. Kerjasama tersebut ditandai dengan penandatanganan Memorandum
of Understanding (MoU) antara di kantor pemasaran The Royal Olive
Residence, Warung Buncit, Jakarta, Sabtu (19/1/2013).
( Kami berharap kerjasama akan semakin memudahkan konsumen membeli unit-unit apartemen maupun kondotel kami dengan cara kredit.
-- Nashran Aziz Santoso )
Wakil Direktur Utama AD Realty Nashran Aziz Santoso kepada
wartawan mengatakan, pihaknya memberlakukan sistem pembayaran angsuran
secara bertahap untuk apartemen dan kondotel tersebut hingga 30 kali
cicilan. Dia mengatakan, sebanyak 60 persen konsumen membeli menggunakan
KPA, sementara sisanya cash.
"Kami berharap kerjasama akan semakin memudahkan konsumen membeli
unit-unit apartemen maupun kondotel kami dengan cara kredit," ujar
Nashran.
General Manager Pengembangan Bisnis Bank Bukopin Adhi Bramantya,
Bukopin menawarkan KPA dengan suku bunga 8,9 persen flat selama 2 tahun
dengan tenor kredit 10 tahun. Ia mengakui, tidak ada penawaran khusus di
sini.
"Ini (suku bunga 8,9 persen) suku bunga KPR/KPA yang umum di Bukopin," kata Adhi.
Adapun apartemen Royal Olive Residence dan kondominium hotel
(kondotel) Horison Ultima berlokasi di Jalan Buncit Raya, Jakarta
Selatan. Royal Olive Residence terdiri dari dua tower meliputi 500 unit
apartemen. Harga dipasarkan tiap unitnya mulai Rp 400 jutaan sampai Rp
1,1 miliar.
Sementara itu, Horison Ultima merupakan kondotel yang terdiri dari
200 unit. Harga tiap dijual mulai Rp 600 juta. Proyek kondotel terdiri
dari tiga tower ini menelan investasi Rp 600 miliar.
"Penjualan untuk tower pertama Royal Olive Residence telah
mencapai 85 persen, sedangkan tower keduanya baru akan dipasarkan pada
Februari ini, sedangkan kondotel pada bulan Juni nanti," ujar Nashran.
Ia menargetkan, proses serah terima akan dilakukan secara bertahap mulai Juli 2014.
PENGEMBANG AD Realty
The Royal Olive Residence Bidik Eksekutif di TB Simatupang
Seremoni ground breaking Apartemen The Royal Olive Residence dan
Kondotel Horison Ultima Jakarta, Sabtu (10/11/2012). Tampak dalam gambar
(kiri-kanan), Wakil Direktur AD Realty Nashran Aziz Santoso, dan
Direktur Keuangan AD Realty Yandi Irawan.
JAKARTA, KOMPAS.com - Kehadiran apartemen The Royal Olive Residence
berharap bisa membidik konsumen yang berkantor di kawasan Kemang, SCBD
Sudirman, TB Simatupang dan Kuningan. Tren yang berkembang saat ini
adalah semakin banyak perusahaan nasional dan asing berkantor di kawasan
itu, terutama daerah Jl TB Simatupang.
( Dengan banyaknya perkantoran yang
dibangun tentu akan membuka peluang akan hunian. Belum lagi prospek
pasar apartemen menengah atas di Jakarta yang masih sangat besar karena
masyarakat kelas menengah tumbuh dengan cepat.
-- Nashran Aziz Santoso )
"Dengan banyaknya perkantoran yang dibangun tentu akan membuka
peluang akan hunian. Belum lagi prospek pasar apartemen menengah atas di
Jakarta yang masih sangat besar karena masyarakat kelas menengah tumbuh
dengan cepat," ujar Wakil Direktur Utama AD Realty, Nashran Aziz
Santoso, di acara ground breaking kedua proyek properti terbarunya di
kawasan Jl Buncit Raya, Jakarta Selatan, Sabtu (10/11/2012).
Nashran mengatakan, The Royal Olive Residence akan berdiri dengan dua
menara, yang terdiri dair 500 unit. Untuk memenuhi kebutuhan konsumen,
pihaknya memasarkan apartemen ini dengan ukuran mulai 31,4 meter persegi
sampai 79 meter persegi dengan harga perdana mulai Rp 400 juta sampai
Rp 1,1 miliar.
"Sementara kondotel yang menyatu dengan apartemen terdiri dari 200
unit kondotel dengan satu tower yang dipasarkan dengan harga mulai Rp
600 juta," kata Nashran.
Proyek menelan investasi sekitar Rp 600 miliar ini mengusung konsep
hunian modern. Sebanyak tiga tower yang direncanakan akan difasilitasi
dengan fasilitas yang akan memberikan kenyamanan bagi penghuni, mulai
tematic swimming pool, sky garden, sky lounge, fitness center, spa,
sauna, dan children play ground.
"Ketiga menara itu akan dibangun bersama-sama, namun pekerjaan
finishing dilakukan secara bertahap untuk masing-masing tower," ujarnya.
Untuk proyek kondotel ini, AD Realty menggandeng PT Metropolitan
Golden Management (MGM) selaku operator jaringan Hotel Horison sebagai
operator kondotel yang akan beroperasi dengan nama Horison Ultima
Jakarta. Rencananya topping off untuk tower pertama akan dilakukan pada
November 2013, tower kedua pada Februari 2014, dan tower ketiga pada
Juli 2014. Adapun serah terima akan dilakukan secara bertahap mulai Juli
2014.
Saat ini, penjualan apartemen untuk tower 1 sudah mencapai 80 %.
Sementara untuk tower 2 sudah tercatat beberapa pemesanan, meskipun
penjualan perdana tower 2 baru akan dilakukan pada awal Desember 2012.
"Kalau lihat profil pembelinya itu 30 persen end user dan 70
persennya investor. Kami kira, ini sambutan yang baik oleh pasar,"
Nashran.
Dia mengatakan, The Royal Olive Residence dipasarkan dengan harga
yang masih kompetitif dengan peluang kenaikan investasi minimal antara
20 % sampai 30% dalam setahun. Sementara tingkat imbal hasil (yield)
lebih tinggi dari bunga deposito perbankan yakni di atas 10% per tahun.
"Kami juga optimistis kondotel yang kami bangun ini akan menuai
sukses. Selain lokasinya strategis, yakni di koridor jalan utama Buncit
Raya, di sekitar lokasi tidak ada kondotel maupun hotel bintang empat,"
ujar Nashran.
Ia mengatakan, kondotel Horison Ultima Jakarta akan mulai dipasarkan
di kwartaI I tahun 2013. Untuk mendukung pemasaran tersebut, AD Realty
akan menerapkan rental guarantee kondotel sebesar 8 % selama 3 tahun
pertama, sementara tahun keempat sampai tahun kesepuluh dengan pola bagi
hasil.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar